BĐS Nhà Phố: Xu Hướng Đầu Tư Và Bí Quyết Chọn Mua Nhà Phố Sinh Lời

BĐS nhà phố là một trong những loại hình bất động sản được ưa chuộng tại các thành phố lớn và đang trở thành xu hướng đầu tư phổ biến. Với vị trí đắc địa, khả năng sinh lời từ việc bđs cho thuê hoặc kinh doanh, nhà phố mang đến tiềm năng đầu tư bền vững và giá trị gia tăng cao theo thời gian. Bài viết của Tập đoàn Thiên Khôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình BĐS này từ ưu điểm, xu hướng phát triển cho đến các bí quyết chọn mua phù hợp với nhu cầu đầu tư.

1. BĐS nhà phố là gì? 

BĐS nhà phố (bất động sản nhà phố) là loại hình bất động sản nằm trên các tuyến phố hoặc các khu vực dân cư đông đúc. Nhà phố thường có mặt tiền thoáng; dễ dàng tiếp cận giao thông; đồng thời thường được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau: như ở, cho thuê, kinh doanh, hoặc kết hợp cả ba.

Đặc điểm nổi bật của bất động sản nhà phố

• Vị trí đắc địa: Nhà phố thường nằm trên các tuyến đường lớn; hoặc trong khu dân cư sầm uất; thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
• Tiện ích phong phú: Gần các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại; trường học; bệnh viện; công viên; làm cho giá trị nhà phố luôn duy trì ở mức cao.
• Khả năng sinh lời cao: Do nằm ở vị trí đẹp và có khả năng thu hút khách thuê; nhà phố luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bđs.

Nhà phố luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bđs

2. Ưu điểm khi đầu tư vào bđs nhà phố 

Các chuyên gia kinh doanh bđs nhà đất tại Thiên Khôi Group cho biết: Lợi ích đầu tư vào BĐS nhà phố bao gồm một số ưu điểm chính như:

• Tiềm năng tăng giá cao: Với vị trí đắc địa và sự gia tăng dân số tại các khu đô thị; giá trị nhà phố có xu hướng tăng ổn định theo thời gian. Nhà phố thường được định giá cao hơn các loại hình bất động sản khác; do có tính thanh khoản tốt và vị trí thuận lợi.
• Dễ cho thuê và kinh doanh: Nhờ nằm ở những vị trí đắc địa, nhà phố thường có nhu cầu thuê cao từ các doanh nghiệp; hộ kinh doanh. Chủ sở hữu có thể cho thuê tầng trệt làm cửa hàng hoặc văn phòng; trong khi các tầng trên vẫn có thể sử dụng để ở.
• Đa dạng hình thức khai thác: Bất động sản nhà phố linh hoạt trong việc khai thác. Khả năng tùy chỉnh và sử dụng với nhiều mục đích; giúp nhà phố duy trì giá trị và tiềm năng sinh lời cao.
• Giá trị bền vững theo thời gian: Nhà phố ở các khu vực đô thị lớn không chỉ có giá trị sử dụng cao; mà còn là tài sản tích lũy bền vững, có thể để lại cho thế hệ sau. Đây là khoản đầu tư có thể giữ giá trị trong thời gian dài; ít chịu tác động từ các biến động ngắn hạn của thị trường.

3. Các khu vực đầu tư nhà phố tiềm năng tại việt nam 

Thiên Khôi Land chia sẻ các loại hình nhà phố đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam; đặc biệt là Hà Nội, TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm:

• Khu vực trung tâm TP.HCM: Nhà phố ở Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận…luôn thu hút các nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa; gần trung tâm và có hệ thống tiện ích hoàn hảo. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai; Lê Văn Sỹ là những khu vực có giá trị BĐS cao; thích hợp cho việc kinh doanh và cho thuê bđs nhà phố.
• Quận Hà Đông, Hà Nội: Quận Hà Đông nổi lên như một khu vực đầu tư hấp dẫn tại Hà Nội; có giá thành nhà phố vẫn còn hợp lý so với các quận trung tâm. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và tiện ích đa dạng; nhà phố Hà Đông đang thu hút lượng lớn người mua ở và đầu tư bđs.
• Khu vực ven biển Đà Nẵng: Nhờ vào lợi thế du lịch, các khu vực ven biển Đà Nẵng như Sơn Trà; Hải Châu; Ngũ Hành Sơn… đang phát triển BĐS nhà phố để phục vụ du lịch và kinh doanh.  
• Cần Thơ và các thành phố Tây Nam Bộ: Cần Thơ và các thành phố trong khu vực Tây Nam Bộ đang trở thành điểm đến đầu tư mới; đặc biệt với nhà phố ở các khu vực đông dân cư. Các tuyến đường lớn, chợ và trung tâm thương mại tại Cần Thơ là những địa điểm tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản nhà phố.

4. Bí quyết chọn mua bđs nhà phố sinh lời  

Việc mua bất động sản là quyết định lớn; đòi hỏi bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng và nắm rõ những yếu tố quan trọng để đảm bảo tiềm năng sinh lời cao. Dưới đây là những bí quyết chọn mua nhà phố hiệu quả mà Thiên Khôi gửi đến bạn:

• Chọn vị trí đắc địa: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị và tiềm năng của BĐS nhà phố. Nên chọn nhà phố nằm trên các tuyến đường lớn; khu vực dân cư đông đúc; gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… để đảm bảo khả năng khai thác cho thuê và kinh doanh.
• Tìm hiểu về quy hoạch khu vực: Trước khi quyết định mua nhà phố, nên tìm hiểu về quy hoạch khu vực; để tránh các rủi ro liên quan đến giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng. Quy hoạch khu vực tốt sẽ giúp tăng giá trị BĐS; và tránh được các rắc rối pháp lý sau này.
• Kiểm tra pháp lý và giấy tờ đầy đủ: Đảm bảo bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ như sổ đỏ; và các giấy phép xây dựng (nếu có). Điều này giúp người mua yên tâm về tính minh bạch của tài sản; hạn chế các rủi ro tranh chấp về sau.
• Đánh giá tiềm năng khai thác: Trước khi mua, bạn nên đánh giá kỹ khả năng cho thuê hoặc kinh doanh tại vị trí đó.

5. Thiên Khôi BĐS Kết Luận

BĐS nhà phố là lựa chọn đầu tư hấp dẫn, không chỉ mang lại nguồn thu nhập ổn định; mà còn có tiềm năng tăng giá cao trong dài hạn. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và khả năng khai thác kinh doanh; nhà phố là loại hình bất động sản bền vững và phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao, Cty bất động sản Thiên Khôi khuyên người mua/ môi giới nhà phố và nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí; pháp lý và tiềm năng khai thác trước khi đưa ra quyết định.

Thông tin liên hệ:

☎ Hotline: 0398668698 – 0855668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội