Sàn Bất Động Sản Là Gì? Những Điều Cần Biết Về Sàn Giao Dịch BĐS

Bất động sản luôn là một trong những thị trường hấp dẫn, được nhiều nhà đầu tư/ nhà kinh doanh quan tâm. Tuy nhiên, việc tìm kiếm và giao dịch bất động sản không phải lúc nào cũng dễ dàng. Chính vì vậy, sàn bất động sản ra đời như một giải pháp hữu hiệu. Vậy khái niêm sàn giao dịch bất động sản là gì? Cách nhận biết một sàn giao dịch uy tín ra sao? Cùng Tập đoàn Thiên Khôi Land tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

1. Sàn bất động sản là gì?

Sàn BĐS là một nền tảng – một thị trường trung gian – nơi kết nối những người có nhu cầu mua, bán, thuê, cho thuê bất động sản. Nơi đây tập trung một lượng lớn thông tin về các sản phẩm bất động sản như nhà ở; đất nền; căn hộ; biệt thự… với đa dạng mức giá, vị trí và loại hình. Giúp người mua và người bán dễ dàng tìm kiếm; hoàn tất giao dịch một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.  

Chức năng của sàn bất động sản:

• Tạo môi trường giao dịch nhà đất công khai, minh bạch: Sàn bđs cung cấp một không gian giao dịch mở; nơi mọi thông tin về sản phẩm, giá cả, chính sách đều được công khai. Giúp người mua có cái nhìn khách quan và toàn diện về thị trường.
• Kết nối người mua và người bán: Đây là nơi đóng vai trò như một mạng lưới kết nối giữa những người có nhu cầu mua và người có nhu cầu bán bất động sản. Nhờ đó, quá trình tìm kiếm; giao dịch trở nên hiệu quả hơn.
• Cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác: Sàn bđs thường xuyên cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản; xu hướng; biến động giá cả chi tiết.
• Hỗ trợ các thủ tục pháp lý: Nhiều sàn giao dịch bđs cung cấp dịch vụ thủ tục pháp lý bất động sản; giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
• Đánh giá, phân tích thị trường: Thực hiện các nghiên cứu, phân tích thị trường bđs; đưa ra những đánh giá khách quan giúp khách hàng có quyết định đầu tư phù hợp.

Sàn giao dịch bđs

2. Những điều cần biết về sàn bất động sản

Khi quyết định giao dịch bất động sản thông qua sàn; Thiên Khôi khuyên bạn cần lưu ý một số điều quan trọng sau:

• Chọn sàn giao dịch uy tín: Trước khi hợp tác, hãy tìm hiểu kỹ về uy tín, kinh nghiệm của sàn giao dịch. Kiểm tra giấy phép hoạt động; thông tin về các dự án đã thực hiện; đánh giá của khách hàng trước đó.
• Đọc kỹ hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt chú ý đến các điều khoản về phí dịch vụ; thời hạn giao dịch; trách nhiệm của sàn giao dịch bđs và các điều khoản pháp lý.
• Yêu cầu thông tin đầy đủ về sản phẩm: Trước khi quyết định mua, hãy yêu cầu sàn bất động sản cung cấp đầy đủ thông tin về nhà đất như: giấy tờ pháp lý; hiện trạng thực tế; lịch sử giao dịch; các khoản phí phải trả,…
• Kiểm tra thông tin trên nhiều nguồn khác nhau: Không nên chỉ dựa vào thông tin từ một nguồn duy nhất. Hãy tìm kiếm thông tin về sản phẩm trên các trang web bds khác; tham khảo ý kiến của những người đã từng giao dịch với sàn đó.
• Sử dụng dịch vụ pháp lý: Để đảm bảo an toàn trong quá trình giao dịch, bạn nên nhờ đến sự tư vấn của luật sư/ chuyên viên pháp lý nhà đất để kiểm tra hợp đồng và các giấy tờ liên quan.
• Kiểm tra thông tin về môi giới: Môi giới bds nhà đất là người đại diện cho sàn tiếp xúc; làm việc với khách hàng. Hãy tìm hiểu về kinh nghiệm, năng lực của môi giới bất động sản trước khi làm việc.

3. Cách lựa chọn sàn bất động sản uy tín

Các chuyên gia tại Công ty môi giới bất động sản Thiên Khôi Land cho biết, việc lựa chọn một sàn giao dịch uy tín là yếu tố quyết định thành công của giao dịch. Để đưa ra quyết định đúng đắn và chính xác, bạn cần căn cứ vào những tiêu chí sau:

• Giấy phép hoạt động: Một sàn giao dịch bất động sản uy tín phải có giấy phép hoạt động hợp pháp; được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền. Bạn nên yêu cầu sàn cung cấp bản sao giấy phép để đối chiếu.
• Kinh nghiệm và uy tín: Sàn bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm sẽ có đội ngũ nhân viên kinh doanh bđs chuyên nghiệp; am hiểu thị trường; quy trình giao dịch.  
• Quy mô và cơ sở vật chất: Một sàn giao dịch lớn, có nhiều chi nhánh; thường sẽ có nguồn lực tài chính mạnh mẽ; cơ sở vật chất hiện đại; đội ngũ nhân viên đông đảo, đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng.
• Danh mục sản phẩm: Sàn giao dịch uy tín thường có danh mục sản phẩm đa dạng; giúp bạn có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu – khả năng tài chính của mình.
• Dịch vụ hỗ trợ khách hàng: Sàn giao dịch chuyên nghiệp sẽ cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khách hàng chu đáo như: tư vấn pháp lý nhà đất; hỗ trợ thủ tục vay vốn; hỗ trợ đăng ký sang tên…
• Minh bạch trong thông tin: Sàn giao dịch uy tín luôn cung cấp thông tin đầy đủ; chính xác và minh bạch về sản phẩm, giá cả, chính sách…

4. Công ty BĐS Nhà đất Thiên Khôi kết luận

Tóm lại, sàn bất động sản là một công cụ hữu ích giúp bạn tìm kiếm; giao dịch mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và thuận tiện. Tuy nhiên, để bảo vệ quyền lợi của mình, Thiên Khôi khuyên bạn cần lựa chọn sàn giao dịch uy tín; đọc kỹ hợp đồng và tìm hiểu kỹ thông tin về sản phẩm. Hãy nhớ rằng, bất động sản là một tài sản lớn, vì vậy hãy đầu tư thời gian và công sức để đưa ra quyết định đúng đắn.

Thông tin liên hệ:

☎ Hotline: 0398668698 – 0855668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội