Hé Lộ Công Việc Làm Môi Giới Bđs – Nơi Thu Nhập Và Thử Thách Song Hành

Vị trí môi giới bất động sản từ lâu đã thu hút đông đảo người tham gia, bởi tiềm năng phát triển nghề nghiệp rộng mở. Tuy nhiên, bên cạnh những hào quang, công việc làm môi giới bds cũng ẩn chứa những thử thách; đòi hỏi nhiều kỹ năng để có thể thành công.

Vậy công việc môi giới bất động sản bao gồm những kỹ năng gì? Liệu đây có phải là một nghề nghiệp mang lại thu nhập ổn định? Bài viết của Tuyển dụng Thiên Khôi sẽ giải đáp những thắc mắc đó; và cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về nghề nghiệp tiềm năng này.

1. Các kỹ năng cần thiết cho công việc làm môi giới bds

Để thành công trong nghề môi giới bất động sản, nhân viên môi giới cần trang bị cho mình những kỹ năng sau:

Kỹ năng giao tiếp và thuyết trình:

• Giao tiếp hiệu quả với khách hàng, bao gồm: kỹ năng lắng nghe; thấu hiểu nhu cầu; giải đáp thắc mắc.
• Kỹ năng thuyết trình ấn tượng; giới thiệu dự án hấp dẫn – thuyết phục.

Kỹ năng đàm phán và chốt sale:

• Công việc làm môi giới bds đòi hỏi khả năng đàm phán linh hoạt; để đạt được thỏa thuận có lợi cho cả hai bên.
• Kỹ năng chốt sale thành công để biến khách hàng tiềm năng thành khách hàng thực sự.

Kiến thức về thị trường BĐS:

• Nắm vững các thông tin về thị trường BĐS hiện nay; bao gồm giá cả, xu hướng, pháp luật liên quan.
• Hiểu rõ các loại hình BĐS khác nhau (nhà phố, chung cư, đất nền,…); đặc điểm của từng loại.

Kỹ năng marketing và quảng cáo:

• Biết cách quảng cáo sản phẩm BĐS hiệu quả thông qua các kênh online và offline.

Kỹ năng quản lý thời gian và công việc:

• Có khả năng sắp xếp và quản lý thời gian hiệu quả; để hoàn thành nhiều công việc cùng lúc.
• Biết cách ưu tiên công việc và tập trung vào những mục tiêu quan trọng.

Thái độ và đạo đức nghề nghiệp:

• Luôn giữ thái độ chuyên nghiệp, nhiệt tình và trung thực trong mọi giao dịch.
• Tuân thủ các quy tắc đạo đức nghề nghiệp và pháp luật liên quan đến BĐS.

Nhân viên môi giới là người trực tiếp làm việc với nhà đầu tư/ đối tác

2. Công việc làm môi giới bds – Chi tiết về thu nhập

Môi giới nhà đất là một nghề nghiệp thu hút nhiều người bởi tiềm năng thu nhập cao. Dưới đây là chi tiết về thu nhập của nghề này mà Thiên Khôi Land tổng hợp: 

Cấu trúc thu nhập:

• Hoa hồng: Đây là nguồn thu nhập chính của nvkd bds; thường dao động từ 2% đến 5% giá trị giao dịch.
• Lương thưởng: Một số công ty môi giới BĐS cung cấp mức lương thưởng cho nhân viên dựa trên hiệu quả công việc.
• Thu nhập ngoài: Môi giới BĐS có thể kiếm thêm thu nhập từ việc cung cấp các dịch vụ như: tư vấn pháp luật; phong thủy trong bđs; hỗ trợ vay vốn,…

Yếu tố ảnh hưởng đến thu nhập:

• Kinh nghiệm: Môi giới BĐS có kinh nghiệm thường có thu nhập cao hơn so với những người mới vào nghề.
• Kỹ năng: Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, chốt sale,… là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thu nhập của công việc làm môi giới bds.
• Thị trường: Thu nhập phụ thuộc vào tình hình thị trường BĐS. Khi thị trường sôi động, giao dịch nhiều, thu nhập của môi giới BĐS cũng sẽ cao hơn.
• Công ty: Môi giới BĐS làm việc cho các công ty uy tín, có nhiều khách hàng tiềm năng; thường có thu nhập cao hơn so với những người làm việc tự do.

Theo khảo sát, mức thu nhập trung bình của môi giới BĐS khoảng 18 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, trên thực tế, thu nhập của họ có thể dao động từ vài triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Có những nhân viên môi giới BĐS xuất sắc có thể kiếm được thu nhập hàng tỷ đồng mỗi năm.

3. Lợi ích và thách thức trong nghề môi giới bất động sản

Nghề môi giới bất động sản thu hút nhiều người bởi tiềm năng lợi ích đáng kể; nhưng công việc này  cũng ẩn chứa nhiều thử thách. Cùng Thiên Khôi Group điểm qua những yếu tố này:

Công việc môi giới bất động sản có nhiều lợi ích nhưng cũng vô vàn thách thức

Lợi ích:

• Thu nhập cao: Mức thu nhập của môi giới BĐS hay sale BĐS vô cùng hấp dẫn và không giới hạn; tùy thuộc vào kinh nghiệm, kỹ năng và thị trường.
• Cơ hội phát triển: Công việc làm môi giới bds có nhiều cơ hội phát triển nếu bạn có năng lực và đam mê. Bạn có thể thăng tiến lên vị trí quản lý; hoặc tự mở công ty riêng.
• Mở rộng mối quan hệ: Nghề này giúp bạn có cơ hội giao lưu và kết nối với nhiều người; mở rộng mối quan hệ trong xã hội.
• Làm việc độc lập: Nhân viên môi giới nhà đất thường có thể tự do sắp xếp thời gian làm việc; chủ động trong công việc.

Thách thức:

• Cạnh tranh cao: Nghề môi giới BĐS có tính cạnh tranh cao; đòi hỏi bạn phải có kỹ năng tốt và luôn trau dồi kiến thức để không bị tụt hậu.
• Làm việc nhiều: Công việc này thường phải làm việc nhiều giờ; kể cả thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ.
• Áp lực công việc: Môi giới BĐS thường phải chịu áp lực công việc do phải hoàn thành mục tiêu doanh số; và đáp ứng yêu cầu của khách hàng.
• Rủi ro: Nhà môi giới có thể gặp một số rủi ro như lừa đảo, tranh chấp,…

BDS Thiên Khôi kết luận

Công việc làm môi giới bds là một cánh cửa mở ra cơ hội cho những ai đam mê; năng động và mong muốn chinh phục thu nhập cao. Tuy nhiên, để thành công trong lĩnh vực này, Thiên Khôi khuyên bạn cần trang bị cho mình những kỹ năng cần thiết; một tinh thần thép để vượt qua những thử thách.

Với sự nỗ lực, kiên trì và không ngừng học hỏi, Thiên Khôi tin rằng bạn hoàn toàn có thể gặt hái thành công trong nghề môi giới BĐS.  

Thông tin liên hệ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội